Sun Group Đồng Hới được định vị như một dự án mang tính tái thiết không gian đô thị, thay vì chỉ đóng vai trò phát triển nhà ở hay bất động sản đơn lẻ. Việc triển khai dự án ngay trong phạm vi thành phố cho thấy định hướng đưa các chuẩn mực phát triển mới vào lõi đô thị, nơi đang cần những mô hình đủ quy mô để tạo ra sự thay đổi rõ rệt về hạ tầng, cảnh quan và chất lượng sống.

Sự xuất hiện của dự án diễn ra trong bối cảnh Đồng Hới đang đứng trước yêu cầu mở rộng và tổ chức lại không gian đô thị theo hướng hiện đại, đồng bộ hơn. Thành phố không chỉ cần thêm quỹ đất phát triển, mà cần những dự án có khả năng kết nối các khu vực rời rạc, khai thác hiệu quả trục sông – biển và tạo ra các trung tâm sinh hoạt mới cho cộng đồng.

Dự án Sun Đồng Hới quy mô lên đến 38.000 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, dự án Sun Group Đồng Hới có tổng diện tích phát triển gần 780 ha, đi kèm nguồn lực đầu tư dự kiến vượt 38.000 tỷ đồng. Với quy mô này, dự án được xem là một trong những đại đô thị hiếm hoi được triển khai trực tiếp trong khu vực nội thành, đồng thời thể hiện tầm nhìn dài hạn của Sun Group khi lựa chọn Đồng Hới làm điểm đặt chiến lược tại khu vực Bắc Trung Bộ.

Việc chính thức khởi công dự án trong thời gian gần đây không chỉ đánh dấu bước chuyển từ ý tưởng sang thực tế, mà còn mở ra một giai đoạn phát triển mới cho đô thị Đồng Hới, nơi các yếu tố quy hoạch, hạ tầng và không gian sống được đầu tư theo cách bài bản hơn.

Dự án khởi công vào tháng 10/2025!

Thay vì phát triển tách rời trung tâm, Sun Đồng Hới được bố trí tại những khu vực có tính kết nối cao trong cấu trúc đô thị hiện hữu. Các phân khu trải dài từ khu vực ven biển Nhật Lệ, khu trung tâm thành phố cho đến không gian ven sông Lệ Kỳ, hình thành một chuỗi phát triển liên hoàn gắn với các trục cảnh quan tự nhiên quan trọng của Đồng Hới.

Cách tổ chức này giúp dự án tận dụng hiệu quả hệ thống giao thông và hạ tầng sẵn có, đồng thời tạo sự liên thông với các khu dân cư và hoạt động kinh tế - xã hội đang vận hành. Từ khu đô thị, việc tiếp cận sân bay, nhà ga, quốc lộ 1A và các tuyến đường chính được rút ngắn, nâng cao tính thuận tiện trong sinh hoạt và giao thương.

Sun Group Đồng Hới được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp, trong đó mỗi khu vực đảm nhận một vai trò phát triển riêng, nhưng cùng nằm trong một tổng thể thống nhất. Trên quỹ đất rộng lớn, dự án hình thành các không gian chức năng khác nhau, bao gồm khu nghỉ dưỡng ven biển, khu ở sinh thái trong nội đô và khu đô thị dịch vụ - thương mại ven sông.

Các khu đô thị bám theo biển và sông tạo nên khung cảnh tuyệt đẹp.

Khu vực ven biển Nhật Lệ, với diện tích hơn 270 ha và tổng mức đầu tư trên 12.500 tỷ đồng, được định hướng trở thành không gian phát triển du lịch và giải trí quy mô lớn. Lợi thế bãi biển, địa hình cát tự nhiên và cảnh quan mở được khai thác để hình thành các tổ hợp nghỉ dưỡng và dịch vụ mang dấu ấn riêng của đô thị biển Đồng Hới.

Trong khi đó, phân khu nằm tại trung tâm thành phố có quy mô hơn 200 ha, với mức đầu tư gần 11.900 tỷ đồng, được phát triển theo hướng khu ở sinh thái. Không gian sống tại đây chú trọng sự cân bằng giữa xây dựng và thiên nhiên, ưu tiên cây xanh, mặt nước và các tiện ích công cộng phục vụ đời sống hàng ngày của cư dân.

Khu đô thị phía Tây sông Lệ Kỳ, diện tích gần 300 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 13.900 tỷ đồng, được xem là hướng mở rộng không gian đô thị về phía Tây. Phân khu này được định hướng trở thành trung tâm mới về thương mại, dịch vụ và giải trí, góp phần phân bổ lại mật độ dân cư và hoạt động kinh tế trong thành phố.

Với quy mô đầu tư lớn và thời gian triển khai dài hạn, Dự án Sun Đồng Hới được kỳ vọng tạo ra những tác động lan tỏa vượt ra ngoài ranh giới dự án. Hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật và không gian công cộng được đầu tư đồng bộ sẽ góp phần nâng cấp toàn bộ khu vực xung quanh, thúc đẩy sự phát triển của thương mại, dịch vụ và du lịch nội đô.

Quan trọng hơn, việc hình thành các khu đô thị quy mô lớn ngay trong lõi phát triển giúp Đồng Hới từng bước xây dựng các trung tâm sinh hoạt mới, thay đổi thói quen sử dụng không gian đô thị của người dân, đồng thời gia tăng sức hấp dẫn đối với du khách và giới đầu tư.

Về dài hạn, Sun Group Đồng Hới không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu ở và kinh doanh, mà còn hướng tới việc tạo lập một môi trường sống bền vững, nơi các yếu tố thiên nhiên, hạ tầng và tiện ích đô thị được kết hợp hài hòa. Dự án phù hợp với định hướng đưa Đồng Hới trở thành đô thị du lịch - dịch vụ có vai trò quan trọng trong khu vực.

Trong tổng thể phát triển đó, Sun Group Đồng Hới được xem là dự án mang tính nền tảng, góp phần định hình cấu trúc đô thị mới và mở ra chu kỳ phát triển tiếp theo cho thành phố Đồng Hới trong tương lai.

Website thông tin dự án của chúng tôi: https://www.sungroupdonghoi.vn/